함께 "좋은 책"을 만들어 갑니다.

일어나 빛을 발하라
이는 네 빛이 이르렀고
여호와의 영광이
네 위에 임하였음이니라
[이사야 60:1]

얼마 전 노오랗게 피었던 민들레가
어느덧 솜사탕처럼
하얀 홀씨를 만들어 놓았습니다.

바람이라도 살랑 불면
바람 타고 어디론가
훨훨 날아가겠지요?

우리 집에도 얼마 후면
어디론가 훨훨 날아갈
홀씨 하나가 있습니다.

이렇게 예쁘게 자라준 딸이
참으로 대견하기도 하지만
때로는 이유 없이 서운하기도 합니다.

하지만 우리는 믿습니다.
우리 닮아 예쁜 모습으로 살아 줄 거라는 걸.
우리에게 더 큰 행복을 선물할 거라는 걸.

타인을 위하여 무엇인가 도움을 주고 생색을 내고자 함은 “나”를 인정받기 위함이며 그 작은 “나”와 “너”가 결국은 하나임을 인식한다면 드러내고자 함이 아무 의미 없음을 바로 인지할 것이다. 결국은 “공즉시색” “색즉시공” 있는 것과 없는 것은 구별됨이 없으며 그냥 이 순간의 삶이 있을 뿐이며, 선택의 주체로서 있을 때 가장 자연과 가까운 상태라고 할 수 있다. 결국은 몸이 없어져도 그 몸이 없어졌음을 인식하는 주체가 살아갈 때 살아있음을 인정하고자 한다. 나는 사는 날까지 인식의 주체라는 자각이 좀 더 명확하여 가도록 기도하며 살 것 같다.

이 책은 단순한 공인중개사 창업 수기가 아닙니다.

전혀 다른 분야에서 시작해 아무런 기반 없이 중개업에 도전한 한 사람의 생생한 기록이자, 방황하는 예비 개업공인중개사들에게 현실적인 길잡이가 되어 줄 안내서입니다.
저자는 실무 경험이 전무한 상태에서 창업을 선택했고, 단기간에 다양한 중개업무를 경험하며 성장해 왔습니다. 단지 성공의 결과만을 나열하는 것이 아니라, 그 과정에서 마주한 시행착오와 주변의 도움, 그리고 현장의 생생한 고민들을 솔직하게 담아냈다는 점에서 이 책의 가치는 더욱 큽니다.
이 책을 읽는 공인중개사 합격자나 예비 창업자라면 누구든지 공감할 수 있을 것입니다. 그리고 이 책을 덮는 순간, 막연한 두려움 대신 작지만 분명한 자신감을 품게 될 것입니다.

네오비 비즈 아카데미 대표이사, 한국공인중개사 협회 전임교수
조영준

이 책은 61가지의 대사 관련 거의 모든 만성질환의 자연치유 프로그램을 소개하고 있으므로 가정에 한 권 갖춰 두면 온 가족이 도움을 받을 수 있습니다.

당신을 사랑하기 위해
지구상에 태어난 나는
당신께 사랑받고 살기에
무더위 속에서도 웃음꽃 피웁니다.  

- <8월의 묵상> 중에서 -

내가 사랑하는 사람
가슴에 맑은 눈물이 고이게 하는
심장에 아픈 기도가 샘솟게 하는

상처를 잊게 하고
살아갈 동력을 주는
나를 사람답게 만드는 사람

한겨울처럼 추운 세상
얼어붙은 심장을 녹이고
봄빛으로 깨어나게 하는 사람.

- <사랑은> 중에서 -

현장에서 먼저 걸어본 사람만이 줄 수 있는 지도. 이 책을 펼치는 당신은 결코 혼자가 아닙니다.
개척을 준비하는 사람, 개척을 해야만 하는 사람, 개척 외에 선택지가 없는 이들에게 이 책은 가장 구체적이고 실질적인 길잡이가 되어줄 것입니다.

책의 내용은 백세(百歲)시대를 맞이하여, 누구라도 새로운 목표를 가지고 쉽게 영어에 도전(挑戰)하도록 용기(勇氣)를 주어, 보람 있고 멋진 인생을 설계(設計)하도록, 삶의 지혜가 담긴 격언(格言)을 통해 인생을 반추하도록, 모든 내용을 연령(年齡)대와 상관없이 아무리 영어 문외한(門外漢)이라도 한번 도전(挑戰)해 볼 만하도록, 가능한 한 간단(間斷)하고 쉽게, 즐겁게 하도록 최선을 다했다고 하겠습니다.

우리말에 ‘늦었다고 생각하는 때가 가장 이른 때다./When you think it’s late, it’s the earliest!’라는 말도 있고, 또 영어속담(俗談)에 ‘It is never too late to learn.’ 이라는 말도 있는데, 이는 ‘배움에는 늦음이 없다.’는 말이니, 정신건강(精神健康)을 위해서라도 언제든 배우는 자세가 필요하다는 생각으로 도전(挑戰)해 보시면 좋을 것 같습니다.

책을 꾸리기는, 격언을 통해서 인생의 교훈적(敎訓的)인 내용을 공부하고, 간단한 회화도 공부할 수 있도록 했고, 웃는 것이 여러모로 좋다고 하고, 저 역시 남을 즐겁게 해 주는 것이 즐거운 일이라서, 중간중간에 재미있는 콩트와 난센스 퀴즈를 통해서, 한 번씩 유쾌(愉快)한 웃음을 주도록 노력했습니다.

끝으로 외국어(外國語)를 교육하는 데 있어서 오프라인 서적의 문제점(問題點)이, 발음을 제대로 지도할 수 없다는 점이라서 발음(發音)을 적어는 놨으나, 그대로 발음하는 데는 상당히 문제가 있다는 점을 양해(諒解) 바라며, 조만간 후속편도 나오고, YouTube에 저자의 강의(講義)를 준비(準備) 중이니 그때에 활용(活用)하시기 바라며, 시작(始作)이 반이라는 마음으로 용기(勇氣) 내서 도전(挑戰)해 보시기 바랍니다. 부디 건강(健康)하시고 건승(健勝)하시고 행복(幸福)하시길 기원드립니다.

- ‘서문(序文)’ 중에서

요리 한 접시가 위안이 되는 곳
“당신의 역전드라마가 시작되었다.”

누구나 역전을 꿈꾼다.
당신은 역전을 할 것인가?
아니면 역전을 허용할 것인가?

누구는 역전을 하고 누구는 역전을 하지 못한다. 이유는 무엇일까? 당신이 한순간도 역전을 잊지않고 마음속에 깊이 간직하고 살아간다면 당신은 반드시 역전을 만들어 낼 수 있다. 하지만 당신이 역전을 잊어버린 순간 당신은 영원한 패배자의 삶을 살아가게 될 것이다. “역전의 레시피”가 당신의 역전을 만들어 줄 것이다. 이제 당신의 역전드라마가 시작되었다. 언제나 당신의 9회 말을 응원합니다.

독서토론을 진행할 때는 자유토론 방식으로 진행했습니다. 푼크툼 리더님께서 자유롭게 하는 것을 선호하였는데 덕분에 편하게 토론할 수 있었습니다. 이 방식은 회원들이 자유롭게 의견을 나누며 활발한 대화를 끌어내는 데 유리합니다. 다만 발언이 한 사람에게 몰리는 경우가 있어 이 점은 유의해야 합니다.
자유토론은 대화의 주제를 자연스럽게 흐름에 맞기기에 회원들이 더욱 편하게 토론을 할 수 있었습니다. 예를 들어 푼크툼 님이 “우리는 외부의 평가에 너무 의존하는 경향이 있는데 스스로를 있는 그대로 사랑하는 것은 왜 그렇게 어려운 것일까요?”라는 질문을 던졌을 때 저는 생뚱맞게도 “우리는 왜 외부의 평가에 의존하게 되는 것일까요?”라는 질문을 던지며 전혀 다른 질문을 내놓았지만 분위기상 자연스럽게 어려운 부분은 넘어가는 것도 있었습니다.
마지막으로 효과적인 토론을 위해서는 몇 가지 전략을 따르는 것이 중요합니다.
바로 경청과 공감입니다. 상대방의 의견을 잘 듣고, 그에 대한 논리적인 답변을 준비하는 것이 핵심이며 공감하는 능력도 중요합니다. 상대방의 상황을 이해하고 존중하는 태도로 토론에 임하면 더욱더 건설적이고 생산적인 대화가 이루어질 수 있습니다.

저는 세상의 반대편에서의 경험을 토대로 본인만의 스토리를 써 내려가는 것을 멈출 수 없었습니다.

지구에는 삶의 의지를 잃어 집 밖을 나오지 못하는 사람들, 나름 열심히 살았지만 노후를 제대로 준비하지 못해 고독하게 사는 사람들, 사회가 원하는 부를 축적한 사람들까지도 매일 세상을 향한 보이지 않는 글을 써 내려가고 있습니다.
사실 무너지는 자존감에 세상을 온전히 받아들이지 못해 답답했고 무언가에 집중하기도 힘들었습니다. 낯선 공간은 어색했고 심지어 타지에서는 더 외향적이지 못한 저 자신이 미웠습니다. 하지만 화가 나서 저 자신과 세상과의 전쟁을 선포한들 무슨 소용이겠습니까?
저는 나름대로 남들과 다르고 싶었습니다. 한국에서 태어났지만 타지에서 살고 싶었고 운동을 좋아하고 잘했지만 공부를 잘하는 친구를 보면 다른 분야도 무작정 잘하고 싶었습니다. 그것이 한국 사회가 원하고 강조하는 공정한 평가라고 믿었습니다. 어리숙한 다짐 속에 도전해 보고 싶다는 기쁜 마음 안에는 아이러니하게도 준비 없는 부딪침들이 잘못된 습관을 낳고 그에 대한 책임은 전적으로 저에게 오고 있었습니다.

때로는 아무리 나를 깎아 가며 공을 들이고 애를 써도 내 맘대로만 되지 않는 게 자식이었다. 어떻게 보면 교만하고 이기적인 우리 인간을 인간으로 단련시키는 메커니즘을 가지고 있는 게 육아가 아닌가 싶다. 나를 돌아보는 일에 나태하고 약삭빠른 인간이 자기가 만든 거부할 수 없는 필수 불가결한 생명체를 통해 나도 몰랐던 나의 모습, 내가 인정하고 싶지 않았던 나의 모습을 대면하게 하고 거기서부터 새로운 인간적 성장을 시작하도록 한 조물주의 설계에 경이로움을 느낀다. 그렇게 아이를 키우면서 ‘나’라는 사람을 깊이 들여다보게 됐고, 나를 이해하게 됐고, 나의 부족함과 한계를 인정하게 됐다.

30만원대 임플란트, 하루 만에 빨리빨리 끝내기 위해
다양한 치료 컨셉과 가격 경쟁이 난무하는,
바야흐로 현대는 임플란트 르네상스 시대이다.

서울대 치과대학을 졸업하고 치과보철과 전문의 자격을 취득한 20년차 치과의사가, 하루 만에 끝내는 무분별한 임플란트 치료 방법에 대해 경종을 울린다.
제대로 하는 임플란트 치료는 어떤 것인지, 발치즉시 임플란트 식립 수술, 내비게이션 임플란트, 무절개 임플란트 수술, 치조골 이식 수술 및 식립즉시 보철과 같은 각 임플란트 치료 단계마다 논문과 서적의 내용에 근거한 상세한 배경지식을 바탕으로 빠른 임플란트 치료에 대해 비판하고, ‘빠르게 보다 바르게’라는 저자의 진료 모토에 맞게 ‘느리게 걷는’ 임플란트 치료에 대해 서술한다.

10여 년 만에 바라보는 거리의 야경은 눈이 어지러울 만큼 황홀했다. 마음 깊은 곳에서 보지 못한 굶주림과 보고 싶은 그리움의 감정이, 서로 뒤엉켜서 치밀고 올라오는 바람에 고개를 숙였다. 더 깊은 곳에서 거리의 빛보다 더 찬란하게 빛나는 하나님의 사랑과 은혜의 빛이 볼을 타고 흘러내렸다. 내 평생에 두 발로 땅을 딛고 서서 아름다운 야경을 바라볼 수 있게 되었다니!
몸에 손만 살짝 스쳐도 아프다고 소리치던 내가 불빛이 환장하게 화려한 도시의 거리를 뒤뚱뒤뚱 걷고 있으니, 이 모습은 오롯이 주님이 만드신 작품이고, 오롯이 그분만 믿고 따라온 결과였다. 거리의 찬란한 빛깔 너머로 주님을 향한 열렬한 사랑의 감정이 가슴을 타고 올라와서 볼을 타고 흘러내렸다.
다시는 경험할 수 없을 줄 알았던 세상의 수많은 것들을! 그래서 이런 세상과 접촉되는 모든 미디어를 멀리하면서 빛바랜 벽지 꽃무늬만 쳐다보고 산 것도, 다시는 채울 수 없는 세상에 대한 그리움의 감정을 피해 보려는 내 나름의 발버둥이었다!

- 본문 중에서

청약에서 가장 기본이 되는 법규는 「주택공급에 관한 규칙」입니다. 이 법은 1978년에 제정이 되어 170번이 넘는 개정을 거쳤습니다. 수많은 개정을 거치다 보니 이에 대해 지적을 하는 분들이 많습니다. 하지만, 개인적으로는 반대로 생각합니다. 현대의 삶은 매우 빠르게 변화를 하고 있습니다. 특히, 우리나라는 급격한 경제성장과 도시화를 거치는 과정에서 주거방식에 많은 변화가 있었습니다. 그러다 보니 대량의 주택을 공급하는 과정에서 여러 문제점이 발생하였고, 이를 보완하기 위해 「주택공급에 관한 규칙」도 끊임없이 진화한 것이라고 생각합니다. 이 책은 2025년 3월 31일 시행된 「주택공급에 관한 규칙」을 반영하였습니다. 이 책이 발간된 후에도 계속하여 개정은 있겠지만, 「주택공급에 관한 규칙」의 개정은 청약의 세부적인 방법에서 주로 이루어지기 때문에 청약의 기본이 되는 부분은 크게 변경이 되지 않습니다. 2018년 12월 11일 개정처럼 대폭적인 개정이나 2015년 12월 29일 전부개정과 같은 개정이 이루어지기 전에는 이 책을 통해 기본적인 소양을 키우는 것에는 충분할 것이라고 사료됩니다.

life
더 행복하시길 빕니다.

work
하루의 절반 이상이 일하는 시간입니다.
일하시는 시간, 더 행복하시길 빕니다.

input
우리는 다른 사람들과 함께 일합니다. 사물, 사실, 사리(事理)도 이용합니다.
가장 아끼는 사람ㆍ사물ㆍ사실ㆍ사리와 보내는 시간, 더 많으시길 빕니다.

activity
작은 동작들이 모여 직무가, 한 사람 몫의 큰 일이 됩니다.
쉽게ㆍ많이ㆍ자주ㆍ오래ㆍ민감하게 움직이는 일, 더 많으시길 빕니다.

output
일에는 목표ㆍ결과ㆍ평가가 있습니다. 목적이 잘 보이는 목표,
자신이 잘 보이는 결과, 이들의 차이가 잘 보이는 평가, 더 많으시길 빕니다.

satisfying needs
일에는 ‘누군가의 결핍 해소’ 목적이 있습니다.
누군가의 결핍 해소가 기쁜 일, 더 많으시길 빕니다.

environment
일에는 도전ㆍ극복ㆍ성장 환경이 있습니다.
다른 분들과 공감ㆍ공유 가능한 일, 더 많으시길 빕니다.

life
더 행복하시길 빕니다.

work
하루의 절반 이상이 일하는 시간입니다.
일하시는 시간, 더 행복하시길 빕니다.

input
우리는 다른 사람들과 함께 일합니다. 사물, 사실, 사리(事理)도 이용합니다.
가장 아끼는 사람ㆍ사물ㆍ사실ㆍ사리와 보내는 시간, 더 많으시길 빕니다.

activity
작은 동작들이 모여 직무가, 한 사람 몫의 큰 일이 됩니다.
쉽게ㆍ많이ㆍ자주ㆍ오래ㆍ민감하게 움직이는 일, 더 많으시길 빕니다.

output
일에는 목표ㆍ결과ㆍ평가가 있습니다. 목적이 잘 보이는 목표,
자신이 잘 보이는 결과, 이들의 차이가 잘 보이는 평가, 더 많으시길 빕니다.

satisfying needs
일에는 ‘누군가의 결핍 해소’ 목적이 있습니다.
누군가의 결핍 해소가 기쁜 일, 더 많으시길 빕니다.

environment
일에는 도전ㆍ극복ㆍ성장 환경이 있습니다.
다른 분들과 공감ㆍ공유 가능한 일, 더 많으시길 빕니다.

시간, 시간 밀려오는 파도 같은 삶 속에서 나는 롤링과 피칭에 맞서는 인생 항해사가 되어, 오늘도 열심히 “작은 삶의 둘레길”을 한 걸음씩 내디디며 그리고 앞으로도 꾸준히 걸어갈 것이다.

이 책은 단순한 조언서가 아니다. 경력 전환을 고민하는 이들에게, 내가 직접 경험한 현실과 통찰을 바탕으로 현실적인 길잡이가 되고자 집필하게 된 책이다.

나는 28년간 7개의 외국계 기업에서 인사 업무를 담당했고, 그중 16년은 임원으로서의 경력을 쌓았다. 마지막으로는 샤넬코리아에서 인사총괄 전무로 약 10년간 근무하며, 조직 내 리더십, 경영진 지원, 인재 개발을 총괄하였다. 이후 ‘가치’ 중심의 선택을 통해 기업을 떠나 제2의 인생을 시작하게 되었다. 더 이상 회사의 명함이 아닌, ‘윤경희’라는 이름으로 세상과 마주해야 했다.

조직이라는 보호막을 벗어나 개인으로서 존재한다는 것은 곧 ‘영업’을 시작하는 일이었다. 어깨에 들어간 힘을 빼는 데만 2년이 걸렸고, 하루아침에 월 수입이 100만 원도 되지 않는 현실을 마주하며 무력감과 혼란 속에서 방황하기도 했다. 그러나 그 시간을 통해 나는 나의 가치를 재정의하고 새로운 방향을 설정할 수 있었다.

원문의 딱딱하고 난해한 문장을 친절하고 실생활의 사례를 곁들인 문장으로 풀어내 수험생의 이해도를 획기적으로 높였다. 모든 내용을 일관된 ‘프레임(Frame)’으로 구성해 학습의 방향성과 체계를 잡아주는 것이 이 교재의 큰 특징이다. 강의에서 사용되는 설명과 예시를 최대한 교재에 반영해 강의를 들으며 이해했던 내용이 언제든 책만 펴도 떠오를 수 있도록 구성했다. 강의가 없어도 책만으로도 충분히 학습과 복습이 가능하며, 요약과 단권화는 별도의 『빈칸노트』로 보완하여 기본서에서는 내용의 이해에 집중하도록 설계했다.

그 겨울, 철원에서

40여 년이 흘렀다.
눈 덮인 철원의 산길, 차가운 얼음판 위의 군대 축구, 최전방 벙커에서의 나날들… 우리의 청춘은 그렇게 흘러갔다. 그 시절엔 힘들고 고된 순간도 많았지만, 이제 돌이켜 보면 그 모든 것이 소중한 추억이 되어 우리 곁에 남아 있다.

이 책은 한때 같은 하늘 아래, 같은 땅을 밟으며 함께했던 전우들이 모여 기억을 더듬고, 그 시절을 되새기며 써 내려간 이야기들이다. 비록 우리는 각자의 길을 걸으며 다른 삶을 살아왔지만, 철원에서 보낸 시간만큼은 여전히 우리를 하나로 묶어 주고 있다.

그 시절 우리가 함께했던 밤하늘의 별들은 여전히 빛나고 있을까? 눈 속에 묻혀 있던 청춘의 흔적들은 아직도 남아 있을까?

이제 우리는 그 시간을 다시 꺼내어 본다.
그리운 이름들, 잊을 수 없는 순간들, 그리고 철원의 기억들.
그 시절, 우리들의 이야기다.

“주는 그리스도시요 살아 계신 하나님의 아들이십니다.”

그리스도의 뜻은 한 마디로, 우리의 모든 문제를 다 해결하시고, 우리를 구원하시는 구세주, 이 세상을 구원할 자를 가리킵니다.

‘삶으로 쓰는 마태복음 이야기’는 예수님이 누구신지를 매번 깨우쳐 주었던 예수님의 육성이 담긴 마태복음의 핵심성경구절들과 함께 전에 제자와 나누었던 ‘마태복음 큐티’를 ‘본문요약’, ‘예수님은 누구신가’, ‘묵상’, ‘기도하기’로 정리한 글입니다. 신약성경의 첫 복음서인 마태복음을 통해 예수가 그리스도이시며 전능하신 하나님의 아들이심을 120번 새롭게 마음에 새길 수 있었습니다.
또한 작년부터 매일 분당사랑의교회 성도들과 함께 하고 있는 ‘신구약공동체 성경읽기’에서 김복자 권사님과 유은화 권사와 박예원 자매와 나눈 마태복음 ‘묵상 나눔’도 지상에 교회를 이루어 가시는 주님의 밭에 감추어 두었던 보물을 발견한 새로운 기쁨이 되었음을 감사한 마음으로 덧붙입니다.

이제 조직의 신뢰는 단순히 법을 지킨다고 얻을 수 있는 시대가 아니다. 사회는 ‘합법성’보다 ‘정당성’을, ‘형식적인 이행’보다 ‘실질적인 실행’을 요구하고 있다. ESG, 공급망 실사, 기업 윤리 등은 선택이 아닌 생존의 전제가 되었고, 규범준수(Compliance)는 더 이상 보조 수단이 아니라 핵심 전략으로 자리 잡고 있다.
물론 ESG는 지금 과도기를 지나고 있다. 트럼프 정부의 복귀, EU 정책의 변화 같은 외부 환경은 ESG의 방향성에 물음을 던지기도 한다. 그러나 ESG의 본질은 새로운 것이 아니다. CSR, CSV 등 다양한 이름으로 시대마다 모습은 달랐지만, 기업의 사회적 책임이라는 뿌리는 늘 존재해왔다. 세상이 흔들릴수록 윤리와 책임이라는 기준은 더 분명하게 떠오른다. 사람들은 이제 보여주기식 활동이 아닌, 진심이 담긴 실천을 기대하고 있다.
ISO 37301은 바로 이런 시대의 흐름을 반영해 2021년에 제정된 국제 표준이다. 선언보다 실천, 규정보다 문화에 집중하는 이 표준은, 컴플라이언스를 조직문화로 정착시키기 위한 구체적 길을 제시하고 있다. 단순한 문서화로는 부족하다. 경영진의 의지와 전 구성원의 참여, 그리고 윤리적 기준을 중심으로 한 일상의 실행이 필요하다.
이 책은 표준의 조항 해설에 그치지 않는다. 컴플라이언스가 걸어온 길과 제도적 흐름, 심사원이 마주할 실제 상황과 판단 기준을 함께 담아냈다. 조직의 윤리적 나침반이 되고자 하는 이들에게, 이 책이 든든한 길잡이가 되기를 바란다.

혹시 이런 경험이 있지는 않은가?
건강과 젊음을 위해 지키고자 노력했던 행동들이
시간이 지나서 진실을 알고 보니 독이었다는 사실!

이미 당뇨가 있으신 아버지께서는 더욱 높은 용량의 약을 처방받았지만 당화혈색소는 6.9로 더욱 악화되어가고 있었다. 곧 인슐린 주사가 필요할 수 있다는 의사의 진단에 절망감을 느껴 내가 권장하는 식단으로 바꾸게 되었다. 그 외의 생활패턴은 비슷했으나, 6개월 만에 당화혈색소는 5.9로, 중성지방은 269에서 90으로, HDL은 42에서 60이 되었고 혈압은 정상, 간수치는 더욱 좋아졌다. 또한 인슐린 저항성을 추정하는 혈중인슐린 농도, C펩타이드 수치도 함께 개선되었다.