함께 "좋은 책"을 만들어 갑니다.

제1장 부동산과 동산이란? 11
1. 부동산 12
2. 동산 16


제2장 우리나라 부동산 공시제도의 기본적인 내용 17
1. 우리나라 지적제도 18
2. 우리나라 부동산등기 제도 32
3. 기타장부 46


제3장 토지규제 제도의 기본적인 내용 53
1. 건폐율과 용적률 54
2. 용도지역 57
3. 용도지구 60
4. 용도구역 63
제4장 부동산 경매를 위해 알아야 할 기본적인 권리의 내용 65
1. 권리란? 66
2. 물권과 채권 67
3. 물권의 종류 69
4. 물권과 채권의 순위 72


제5장 조문으로 정리한 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법 75
1. 민법의 임대차와 주택임대차보호법 조문정리 76
2. 민법의 임대차와 상가건물임대차보호법 조문정리 83


제6장 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법 판례 95


제7장 부동산 경매 및 공매란? 117
1. 부동산 경매의 개념 118
2. 부동산 공매의 개념 126
3. 부동산 경매의 대상물 130


제8장 부동산 경매, 부동산 공매 절차 135
1. 부동산 경매의 신청방법 136
2. 부동산 경매의 진행절차 138
3. 부동산 경매 절차상 매각에 관하여 175
4. 부동산 공매의 진행절차 181
제9장 입찰 전 권리분석 1 191
1. 물건분석 192
2. 권리분석 201


제10장 입찰 전 권리분석 2 207
1. 등기부상 공시되는 권리 208
2. 등기부상 공시되지 않는 권리 215


제11장 부동산인도명령과 명도소송 231
1. 부동산 인도명령 232
2. 부동산 명도소송 239


제12장 각종 권리와 배당 245
1. 각종 권리와 배당 246
2. 각종 권리와 배당 연습 253


제13장 담보부 부실채권(Non Performing Loan, NPL) 275
1. 부실채권(Non Performing Loan, NPL)의 개념 276
2. 부실채권의 매입 방식 280
3. 부실채권의 투자금 회수 방법 예 284


제14장 실제사례를 통한 권리분석 297
1. 아파트(선순위 임차인 전입, 특별매각조건, 재건축 추진) 298
2. 아파트(선순위 전세권설정) 305
3. 다가구 주택(임차인 다수) 312
4. 구분상가(기존 임차인 승계) 321
5. 농지(공유 지분, 공유자우선매수신고, 농지취득자격증명원 불필요) 328
6. 농지(유치권신고, 농지취득자격증명원 필요) 335
7. 임야(공유물 분할을 위한 경매) 340


제15장 부동산과 세금 347
1. 부동산 세제의 체계 348
2. 부동산 취득 시 부과되는 세금 349
3. 부동산 보유 시 부과되는 세금 359
4. 부동산 처분 시 부과되는 세금 366


부록 - 우리나라 부동산 정책 375
1. 부동산 정책의 의의 376
2. 현 정부의 부동산 정책 377
3. 과거 정부의 부동산 정책 380
4. 부동산 경매 관련 용어의 정리 394


참고문헌 410