함께 "좋은 책"을 만들어 갑니다.

부동산 심리학은 왜 다른 전공에서도 필요한가?• 4
주차별 강의 목록• 6
PART별 명언들• 10
머리말(Prologue)• 12
왜 ‘심리학’과 ‘부동산’을 연결하는가?• 14
이 책은 누구를 위한 책인가?• 15
이 책이 말하는 한 가지 진실• 16
책 내용 속 배열의 이유• 24
심리 → 사례 → 이론 → 성찰 → 실천의 5단 구성
부동산 심리학 요약정리• 26


PART 1 부동산 심리학의 정체와 학문적 기반
The Nature and Academic Foundation of Real Estate Psychology

제1장. 부동산 심리학이란 무엇인가• 32
What Is Real Estate Psychology?
제2장. 부동산 심리학의 역사와 진화• 40
The History and Evolution of Real Estate Psychology
제3장. 부동산 시장에서 심리는 왜 중요한가?• 51
Why Is Psychology So Important in the Real Estate Market?

PART 2 부동산 심리학: 투자 이전의 심리
Psychological Dynamics Before Investing

제4장. 신뢰의 심리 - 시장을 믿는다는 것• 60
The Psychology of Trust - Believing in the Market
제5장. 안정성의 심리 - 불안에서 벗어나고 싶은 욕구• 70
The Psychology of Security - Escaping the Feeling of Insecurity
제6장. 공포의 심리 - 하락장에 마비되는 감정• 79
The Psychology of Fear - Emotional Paralysis in a Bear Market

PART 3 판단을 흐리는 심리: 인지 편향과 왜곡
Cognitive Biases and Distortions That Cloud Judgment

제7장. 확증 편향 - 믿고 싶은 정보만 찾는 심리• 94
Confirmation Bias - Seeking Only What We Want to Believe
제8장. 군중 심리 - “다들 사니까 나도”• 102
Herd Mentality - “Everyone’s Buying, So Should I”
제9장. 프레이밍 효과 - 같은 정보, 다른 감정• 112
Framing Effect - Same Information, Different Emotion

PART 4 집은 공간이 아니라 감정이다
Home Is Not Just Space, But Emotion

제10장. 동일시의 심리 - “그 집처럼 살고 싶다”• 122
Identification Bias - “I Want to Live Like in That House”
제11장. 마당이 있는 집이 주는 안정감 – 공간 감정의 언어• 130
Emotional Comfort from Yards - The Language of Spatial Emotion
제12장. 브랜드 아파트와 계층 이미지• 140
Brand-Name Apartments and Social Class Image
PART 5 지역과 미래에 대한 기대감
Hope and Anticipation About Place and the Future

제13장. “곧 오를 동네”라는 믿음은 어디서 오는가• 150
The Psychology Behind “Rising Neighborhoods”
제14장. 교통, 학군, 상권 - 기대 심리의 3요소• 158
Transport, Schools, and Commerce
- The Three Pillars of Expectation Psychology
제15장. 재개발 심리 - 낡은 것에 미래를 투영하다• 168
Redevelopment Psychology - Projecting the Future onto the Old
제16장. 유튜브, 뉴스, 카페 - 정보 과잉의 시대• 177
YouTube, News, and Forums - The Age of Information Overload

PART 6 심리를 이용하는 사람들: 정보와 권위의 작동
How Experts and Marketers Manipulate Psychology

제17장. 전문가 말에 휘둘리는 이유 - 권위의 심리• 188
Why We Follow Experts - The Psychology of Authority
제18장. 분양 마케팅 심리 - 자극과 결핍을 활용한 설득• 196
Marketing Tactics - Persuasion Through Scarcity and Stimulation

PART 7 심리로 이해하는 법원 경매
Court Auctions Seen Through a Psychological Lens

제19장. 법원 경매장에서 드러나는 감정들• 206
The Emotions Revealed in Real Estate Auctions
제20장. 불길한 기운과 심리적 기피• 214
Negative Vibes and Psychological Avoidance
제21장. 경쟁과 타인의 시선이 만든 심리적 압박• 222
Competition and Social Pressure in Auctions
PART 8 부동산에서의 실망과 후회
Disappointment and Regret in Real Estate

제22장. 지나친 기대가 만든 실망• 232
Disappointment from Excessive Expectations
제23장. 가격 하락 이후의 자기 비난• 239
Self-Blame After Price Drops
제24장. 무주택자가 느끼는 존재감 상실• 247
The Loss of Identity Among the Houseless
제25장. 사회적 지위를 확인하려는 심리• 254
The Desire to Validate Social Status Through Real Estate

PART 9 부동산과 계층, 자존감의 상관관계
Housing, Social Class, and Self-Esteem

제26장. 다주택자들의 심리• 264
The Psychology of Multiple Property Owners
제27장. 상대적 박탈감 - 나만 뒤처졌다는 감정• 271
Relative Deprivation - The Feeling of Falling Behind

PART 10 정책 변화와 심리적 반응
Policy Shifts and Emotional Reactions

제28장. 규제 발표 후 투자 위축• 280
Investment Paralysis After Policy Announcements
제29장. 세제 완화 기대와 반등 심리• 287
Hope from Tax Relief and the Psychology of a Market Rebound
제30장. 대출 규제 불안과 심리적 마비• 295
Loan Restrictions and Emotional Paralysis
PART 11 노후와 주거 안정에 대한 심리
Aging, Housing Security, and Psychological Needs

제31장. 은퇴 이후의 집에 대한 집착• 304
The Post-Retirement Obsession with Housing
제32장. 임대 수익 의존과 심리적 불안정• 311
Dependency on Rental Income and Emotional Instability
제33장. ‘노년의 방어 자산’으로서의 집• 318
The Home as a Defensive Asset in Old Age
제34장. 타운하우스의 소속감• 325
A Sense of Belonging in a Townhouse

PART 12 주거 형태와 정체성
Housing Types and Identity

제35장. 아파트의 위계감과 안전감• 334
Apartments: Hierarchy and the Sense of Safety
제36장. 단독주택의 자율성과 고립감• 341
Single Homes: Autonomy and Isolation

PART 13 교육과 가족 중심 심리
Education and Family-Driven Psychology

제37장. 자녀 교육을 위한 이사• 350
Relocating for Children’s Education
제38장. 명문 학군에 대한 맹신• 357
The Blind Faith in Elite School Districts
제39장. 부모의 교육열과 과잉 투자• 363
Parental Zeal and Overinvestment in Education
PART 14 외부 요인에 따른 심리 변동
External Factors and Emotional Shifts

제40장. 금리 인상과 심리 위축• 372
Interest Rate Hikes and Emotional Contraction
제41장. 국제 뉴스와 지역 시장 과잉 반응• 379
Global News and Local Market Overreactions
제42장. 환율, 유가와 투자 심리• 386
Currency, Oil Prices, and Investment Sentiment

PART 15 정보 채널과 디지털 심리 작동
Digital Media and the Mechanics of Influence

제43장. 유튜브 과장 효과• 394
The Exaggeration Effect of YouTube
제44장. 커뮤니티의 확증 편향• 401
Confirmation Bias in Online Communities
제45장. 실시간 댓글과 불안 전염• 408
Live Comments and the Viral Spread of Anxiety

PART 16 감정을 넘어선 결정력
Decision-Making Beyond Emotion

제46장. 감정 통제형 투자자• 416
The Emotion-Regulated Investor
제47장. 자기 객관화 전략 - 감정의 거리두기 기술• 424
Self-Distancing Techniques for Emotional Control
제48장. 심리를 읽는 사람이 시장을 이긴다• 431
Those Who Read Emotion Outperform the Market
『부동산 심리학: 투자자의 마음을 읽다』 주요 정리 75선• 438
1. 부동산 심리 용어 50선• 442
2. 심리 진단 테스트: 나의 투자 심리는?• 446
3. 실제 사례 모음: 결정 앞의 감정들• 450
4. 심리에 따른 투자 판단의 장점• 458
5. 심리에 따른 투자 판단의 단점• 459


참고문헌 목록• 460
에필로그(Epilogue)• 463
PART 1부터 PART 16까지 각 파트의 핵심 결론• 466