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책 소개
지금 한국 경제를 관통하는 키워드는 부동산 인플레이션, 일자리 디플레이션의 다른
말인 ‘부의 과잉’과 ‘노동의 빈곤’이 아닐까 한다. ‘부’라는 경제적 현상과 ‘노동’이
라는 사회적 현상을 연결시켜 우리나라의 현실을 살펴보았다.
이 책은 방금 언급한 바와 같이 지금 우리 경제에서 가장 큰 이슈인 ‘집값’과 ‘일자리’에 대한 저
의 생각들을 담았습니다. “수출도 아니고 성장도 아니고 왜 하필 ‘부동산’과 ‘일자리’가 이슈이
며, 이 책의 주제이냐?” 의문을 제기한다면 수출, 성장 등은 우리에게서 ‘한 걸음 멀고 거대한’ 이
슈인 반면, 오르는 집값과 침체된 일자리는 개개인이 접하는 현실이기 때문이라고 답변하겠습
니다. 살고, 일하는 것만큼 개인들에게서 중요한 문제가 있을까요? 7살 아이가 있는 평범한 가
장인 저 역시 어떻게 일하고 어떻게 돈을 벌 것인가는 가장 큰 관심사일 수밖에 없습니다.
불확실성의 시대, 부동산과 일자리는 한국사회의 알파이자 오메가다. 위기와 기회가 공존하
는 시대에 필요한 건 기본기다. 너무 쉬운 결론보다는 충실한 문제풀이가 중요한 시기다. 누
군가에 기대지 않고 의사결정을 하고 싶다면 주저없이 이 책을 펼치면 된다.
_시사저널 김종일 기자
목차
프롤로그 5
Ⅰ.
부동산 인플레이션
1. 들어가며 12
2. 주택은 고평가되었는가, 이론영역에서의 주택가치 평가 16
3. 주택은 고평가되었는가, 경험의 영역 39
4. 사라지는 사람들, 주택시장의 위기? 49
5. 우리나라 주택시장 구조, 매매 ? 전세 - 월세 60
6. 주택시장 사이클 85
7. 주택 공급을 보는 한 시선 95
8. 주택시장의 미래 116
9. 맺으며, 부의 과잉 126
Ⅱ.
일자리 디플레이션
1. 들어가며 130
2. 청년고용의 빈곤 134
3. 분열된 노동시장 - 현황 151
4. 분열된 노동시장 - 원인 163
5. 노동경맥, 경제활력 저하의 원인 179
6. 3포의 굴레 186
7. 어쩔 수 없는 선택… 자영업자 공화국 192
8. 맺으며, 노동의 빈곤… 그럼에도 희망을 198
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