함께 "좋은 책"을 만들어 갑니다.

리더의 격(格) — 정상의 고독에서 길어 올린 백 가지 사유

세상은 온통 정돈되지 않은 소음으로 가득합니다. 거침없이 밀려오는 기술의 파고는 인간의 사유 속도를 앞지르고, 어제의 정답은 오늘 아침이면 빛바랜 신문지처럼 무참히 구겨져 버립니다. 인공지능이 즉각적인 해답을 내놓는 시대라지만, 역설적으로 리더들의 갈증은 더욱 깊어만 갑니다. 이 격변의 소용돌이 한복판에서 리더라는 이름을 짊어진 이들은 때로 황량한 들판에 홀로 서 있는 듯한 처절한 고독을 마주합니다. “경영이란 무엇인가, 그리고 그 경영의 주체인 나는 지금 어디를 향하고 있는가.” 이 근원적인 질문은 매일 아침 리더의 책상 위에 놓이는 가장 무거운 서류이자, 깊은 밤 침대 머리맡을 지키는 서늘한 그림자가 되기도 합니다.

우리는 그동안 경영을 ‘밖을 향한 정복’으로 오해해 왔습니다. 더 높은 숫자를 쌓고, 더 넓은 영토를 점령하며, 상대를 압도하는 것만이 승자의 언어라고 믿었습니다. 그러나 거센 폭풍우가 몰아칠 때 배를 구하는 것은 화려한 돛의 빛깔이 아니라, 수면 아래 깊숙이 가라앉아 중심을 잡는 묵직한 닻입니다. 리더에게 그 닻은 바로 ‘내면의 질서’입니다. 밖으로 향하던 시선을 거두어 자기 안의 심연을 들여다보는 용기, 정보의 파편 속에서 본질의 뼈대를 추려내는 통찰, 그리고 타인의 생계를 어깨에 메고도 흐트러지지 않는 영혼의 단단함이 경영의 출발점이자 종착역이어야 합니다.

이 책은 경영을 단순히 부를 축적하는 기술로 다루지 않습니다. 대신, 채움의 화려함 뒤에 숨은 욕망을 경계하고, 비움의 정갈함을 통해 리더의 진정한 격(格)을 세우는 ‘자기 완성의 서사’로 정의합니다. 저자가 지난 40년 동안 글로벌 경영 현장의 야생에서 길어 올린 백 편의 명상은, 오만한 정답을 강요하는 대신 독자 스스로 질문의 답을 찾아가도록 돕는 이정표가 되어줄 것입니다.

이제 리더라는 이름의 고독한 구도자가 되어 오르게 될 십 단계의 장엄한 사유의 산맥을 조망하고자 합니다. 이 험준하면서도 찬란한 능선을 따라 묵묵히 발걸음을 옮기다 보면, 소음 속에서 잠시 잊고 지냈던 리더로서의 고결한 품격을 당신의 심연 가장 깊은 곳에서 다시금 마주하게 될 것입니다. 이 산행은 단순히 높이 오르는 경쟁이 아니라, 자신의 내면을 정돈하고 타인의 삶 속에 선한 길을 내는 숭고한 성찰의 여정이 될 것입니다.

흔들리는 부동산 시장에서 우리가 찾은 단 하나의 진실
The only truth we have found in the faltering property market
집값이 오를 때 사람들은 말합니다. “역시 부동산은 불패다.”
집값이 떨어지기 시작하면 또 그렇게 말합니다. “이번엔 정말 무너지는 거 아니냐.”
하지만 우리는 지난 10여 년 동안 시장을 관찰하며 한 가지 사실을 확신하게 되었습니다.
부동산 시장을 움직이는 것은 금리도, 공급도, 정책도 아니다. 가장 먼저 움직이는 것은 ‘사람의 마음’이다. 누군가는 이를 직감이라고 부르고, 누군가는 경험이라고 말하며, 또 어떤 사람은 운이라고 믿습니다. 그러나 우리가 이 책에서 밝히고자 하는 단 하나의 결론은 이렇습니다. 부동산 시장의 진짜 주인공은 인간의 심리이며, 심리를 이해하는 사람만이 시장을 이긴다.

고객이 아닌 아이디어에 집착하는 순간, 실패는 시작된다
AI로 검증하는 ‘돈 되는 생각’의 기준

《당신의 아이디어는 왜 돈이 되지 않는가》는 창업 실패의 본질을 ‘아이디어 중심 사고’에서 찾는다. 저자는 비즈니스의 출발점이 아이디어가 아니라 고객의 문제임을 강조하며, AI를 활용해 이를 빠르게 검증하는 방법을 제시한다. 6단계 실행 프레임워크를 통해 누구나 시장성 있는 비즈니스를 설계할 수 있도록 돕는다.

“당신은 지표를 채우고 있는가,
아니면 데이터 너머의 위기를 읽고 있는가?”

AI가 공시를 자동화하고, 알고리즘이 기업의 진정성을 평가하는 시대. 이제 ESG는 ‘착한 기업’을 증명하는 숙제가 아니라, ‘생존’을 결정하는 실시간 데이터 전쟁터가 되었다.
수백 페이지의 보고서보다 성실하게 기록된 영수증 한 장에서 신뢰를 찾아내는 AI의 시선. 이 책은 단순히 기준을 외우는 관리자의 언어를 버리고, 리스크를 기회로 바꾸는 ‘데이터 해석자’의 무기를 제안한다.
굿하트의 법칙(Goodhart’s Law, 성과 지표의 왜곡)이 경고하는 숫자의 함정을 넘어, 불편한 질문을 피하지 않는 용기만이 리더십의 본질이 되는 곳. AI라는 차가운 지도가 가리키는 방향을 따라, 지속가능한 미래를 설계할 인간 리더의 마지막 방아쇠를 당겨라.

지도가 있으면 길을 잃지 않듯, AI가 쏟아내는 정보의 홍수 속에서 무엇이 ‘노이즈’이고 무엇이 ‘신호’인지 가려내어 목적지(지속가능한 성장)까지 도달하도록 돕는다. 특히 ‘숫자 놀음’에 지친 경영진이나 실질적인 전략 변화를 갈망하는 실무자들에게 매우 매력적으로 다가갈 것이다.

《부동산학 한 권 정리》는 공인중개사·감정평가사 시험을 준비하는 수험생을 위해, 방대한 부동산학 이론을 한 권에 체계적으로 정리한 학습서다. 복잡하게 흩어진 개념과 이론을 단순히 나열하는 데 그치지 않고, 구조적으로 이해할 수 있도록 구성한 것이 가장 큰 특징이다.

이 책은 수요와 공급, 가격 이론, 도시와 입지, 개발과 투자, 감정평가까지 부동산학 전반을 아우르며, 시험에 자주 출제되는 핵심 개념을 중심으로 압축적으로 정리한다. 특히 각 이론은 단순 암기가 아니라 ‘왜 그렇게 되는지’를 이해할 수 있도록 설명되어, 장기적인 기억과 응용력을 동시에 높인다. 또한 ‘이야기형 설명’과 ‘핵심 문장 정리’라는 이중 구조를 통해 학습 효율을 극대화했다. 수요와 공급, 입지, 개발 등의 개념을 동화나 비유 형식으로 풀어낸 후, 시험 답안에 바로 활용할 수 있는 문장 형태로 다시 정리해 주어 이해와 실전 대비를 동시에 가능하게 한다.

《부동산학 한 권 정리》는 이론과 실무를 연결하고, 이해와 암기를 동시에 잡을 수 있도록 설계된 ‘통합형 학습서’다. 시험을 준비하는 수험생에게는 효율적인 길잡이가, 부동산을 체계적으로 이해하고 싶은 독자에게는 탄탄한 기초서가 되어 줄 것이다.

《최소한의 투자상식》은 복잡한 금융 지식에 앞서, 투자자가 반드시 알아야 할 ‘기본적인 기준’을 정리한 입문서다. 수많은 정보와 추천 속에서 무엇을 믿고 어떻게 판단해야 할지 막막한 초보 투자자를 위해, 이 책은 꼭 필요한 핵심만을 선별해 담았다. 주식, 부동산, 금리, 리스크 등 투자에서 자주 등장하는 개념들을 어렵지 않게 풀어내며, 단순한 용어 설명에 그치지 않고 실제 판단에 어떻게 적용해야 하는지를 함께 제시한다. 특히 ‘얼마를 벌 수 있는가’보다 ‘어떻게 잃지 않을 것인가’에 초점을 맞춰, 투자에 대한 현실적인 접근을 돕는다.
이 책의 가장 큰 특징은 ‘최소한’에 대한 기준을 제시한다는 점이다. 과도한 정보와 과장된 기대를 덜어내고, 투자자가 스스로 판단할 수 있는 기본적인 틀을 만드는 데 집중한다. 이를 통해 독자는 시장의 흐름에 휘둘리기보다, 자신만의 기준으로 선택하는 힘을 기르게 된다. 《최소한의 투자상식》은 투자를 잘하기 위한 책이 아니라, 잘못된 선택을 줄이기 위한 책이다. 처음 투자를 시작하는 사람에게는 방향을, 이미 경험이 있는 독자에게는 기준을 다시 점검할 기회를 제공하는 실용적인 안내서다.

데이터를 넘어 지혜를 설계하는
프롭테크의 새로운 시대가 온다!
부동산(Property)과 기술(Technology)의 만남, 프롭테크는 이제 인간의 질문(Prompt)과 만나 지혜를 창조해야 한다. AI가 모든 것을 계산하는 시대, 진정한 경쟁 우위는 데이터 너머의 ‘의미’와 ‘패턴’을 읽어내는 통합적 지혜에서 비롯된다. 이 책은 동양 최고의 고전 『주역』이 단순한 점술이 아니라, 변화의 본질을 꿰뚫는 정교한 ‘운영체제’임을 증명하고, 이 고대의 알고리즘이 양자물리학, 신경건축학, 그리고 인공 지능과 어떻게 필연적으로 연결되는지 그 장대한 비전을 제시한다.
저자는 이 혁명적 통찰을 ‘프롬테크(Prom-Tech)’라는 새로운 프레임워크로 집대성하여, 부동산 개발, 투자, 건축, 도시 계획의 미래를 위한 구체적인 방법론을 제안한다.

● 왜 어떤 도시는 흥하고 어떤 도시는 쇠하는가? (국운풍수와 AI)
● 어떻게 공간은 우리의 뇌를 바꾸는가? (신경건축학과 생명애 디자인)
● AI는 인간의 일을 어떻게 재구성하는가? (초능력을 가진 전문가의 탄생)
● 어떻게 나에게 맞는 ‘운명의 집’을 찾을 것인가? (에너지 프로필과 조화 점수)

이 책은 단순한 기술 트렌드 분석서가 아니다. 불확실성의 시대를 항해하는 미래 설계자를 위한 전략적 사고의 운영체제(OS)다.

《하루 10분, 수진쌤의 왕초보 부동산 노트》는 부동산을 처음 접하는 독자도 부담 없이 시작할 수 있도록 돕는 입문서다. 어렵고 복잡하게 느껴지는 부동산 개념을 ‘하루 10분’이라는 짧은 학습 시간으로 나누어, 누구나 꾸준히 따라갈 수 있도록 구성했다.

이 책의 가장 큰 특징은 ‘왕초보 눈높이’에 맞춘 설명이다. 용어 하나, 개념 하나를 놓치지 않고 차근차근 풀어내며, 실제 사례와 함께 이해를 돕는다. 매매, 전세, 월세의 기본 구조부터 계약 시 주의사항, 시장을 바라보는 기초적인 시선까지, 꼭 알아야 할 내용을 핵심만 골라 담았다. 또한 단순한 정보 전달에 그치지 않고, ‘부동산을 바라보는 기준’을 세워 준다는 점에서 차별화된다. 무엇을 기준으로 판단해야 하는지, 어떤 질문을 던져야 하는지를 자연스럽게 익히게 한다.

《하루 10분, 수진쌤의 왕초보 부동산 노트》는 부동산 공부를 막막하게 느끼던 독자에게 가장 현실적인 첫걸음을 제시한다. 짧지만 확실한 학습을 통해, 누구나 스스로 판단할 수 있는 힘을 기를 수 있도록 돕는 실용적인 안내서다.

이 책은 ‘촉매(Catalyst)’라는 과학적 개념을 경영과 마케팅 전략에 접목한 실전형 비즈니스 전략서다. 화학 촉매가 반응 속도를 높이듯, 조직 내 자원과 역량을 효율적으로 배치해 성과를 가속하는 ‘촉매 전략’의 원리를 설명한다. 저자는 신제품 개발과 R&D 현장에서 축적한 경험을 바탕으로, 기술·마케팅·혁신을 유기적으로 결합하는 방법을 제시한다. 아이폰, 스타벅스 등 실제 성공 사례를 통해 핵심 촉매 요소가 어떻게 작동하는지 분석하며, 변화와 혁신이 필요한 기업과 조직이 적용할 수 있는 전략적 사고를 제안한다.

"혼자서는 보이지 않던 답이 그룹에서는 보인다."

하지만 한국 조직에서 "함께"는 왜 이토록 어려운가?
위계질서, 눈치, 쓴소리를 아끼는 정(情)의 관계…

2,000시간의 그룹코칭 현장이 만들어낸 27가지 해법.
이 특성들을 장애물이 아닌 성장의 기회로 바꾸는 방법,
그것이 바로 SPARK-DEEP 프레임워크입니다.

• SPARK 5단계 (Start·Probe·Activate·Realize·Keep)
세션의 전체 흐름을 설계하고 운영하는 체계적 전략
• DEEP 탐구법 (Discover·Explore·Evaluate·Plan)
본질을 꿰뚫고 실행을 이끌어내는 깊이 있는 질문 기법
• 현장 마스터리
27가지 즉시 활용 가능한 실무 도전과제 해법
• 현장 즉시 활용 도구 세트 수록
체크리스트, 성찰 일지, 실패 유형 진단 등 6가지 부록

그룹코칭을 시작하는 코치,
조직 내 그룹코칭 체계를 설계하는 HR 전문가,
팀의 집단지성을 깨우고 싶은 리더를 위한 실전 나침반.

당신의 다음 세션은 이 책과 함께 시작됩니다.

디지털 전환(DX)을 넘어 AI 전환(AX)으로 급격히 나아가는 시대에 기업이 생존하기 위한 핵심 경영 전략으로서의 IT 아웃소싱을 다룬 전략서다. 저자는 더 이상 아웃소싱을 단순한 비용 절감이나 인력 보충의 수단으로 보아서는 안 된다고 경고하며, 불확실한 AX 환경에서 외부의 혁신 역량을 수혈하고 비즈니스 속도를 확보하는 ‘가치 중심’의 전환을 제안한다. 10년 넘게 IT 아웃소싱 실무 최전선에서 거버넌스의 격변기를 몸소 겪은 저자의 생생한 통찰과 실무적 해법이 고스란히 담겨 있다.

이 책은 AI 기술의 발전 속도가 기업의 적응 속도를 앞지르는 상황에서 발생할 수 있는 IT 아웃소싱의 한계와 불확실성을 정면으로 돌파한다. 잘 설계된 하이브리드 아웃소싱 조직 구성법부터 시스템 로그와 데이터를 기반으로 한 투명한 성과 측정 관리법까지, AX 시대에 걸맞은 새로운 아웃소싱 표준을 구체적으로 제시한다. 특히 ‘혁신은 의지가 아니라 구조’라는 관점 아래, 실패를 허용하는 예산과 혁신 기금 등 아웃소싱 조직에 혁신을 내재화하기 위한 7가지 핵심 원칙을 설명한다.

전통적인 IT 거버넌스의 틀을 깨고 AX라는 새로운 파도를 기회로 만들고자 하는 기업 리더와 실무자들을 위한 필독서다. 포항공대와 카이스트 MBA를 거쳐 대기업 IT 조직에서 글로벌 빅테크 기업들과 협업하며 쌓아온 저자의 비즈니스 감각은 독자들에게 명확한 전략적 방향성을 제공한다. 이 책은 아웃소싱이 단순한 외주를 넘어 기업의 미래 성장 동력을 확보하는 강력한 혁신 도구가 될 수 있음을 입증하며, AX 시대를 준비하는 모든 조직에 명쾌한 이정표를 선사할 것이다.

오늘날 기업의 성장은 더 이상 한 조직의 역량만으로 이루어지지 않는다. 기업과 기업, 기업과 고객, 그리고 사회 전체가 만들어 내는 관계와 신뢰가 새로운 경쟁력이 되고 있다. 『다른 나무들 그러나 같은 숲』은 이러한 시대 속에서 협업과 신뢰를 기반으로 한 지속 성장의 구조를 탐구하는 경영 에세이이자 전략서이다.

저자 권상철은 지난 25년 동안 한국과 일본에서 BPO(Business Process Outsourcing) 기업을 경영하며 수많은 기업의 성장과 실패를 현장에서 지켜보았다. 그는 그 경험을 바탕으로 기업의 성공을 결정짓는 핵심 요소가 단순한 기술이나 자본이 아니라 ‘신뢰 자본’과 관계 설계 능력에 있다고 말한다.

이 책은 조직이 무엇을 해야 하는가보다 무엇을 하지 않을 것인가를 결정하는 전략, 그리고 누구와 함께 성장할 것인가를 선택하는 관계의 중요성을 중심으로 이야기를 풀어간다. 기업이 서로를 믿고 맡길 수 있을 때 비로소 각자의 핵심 역량에 집중할 수 있고, 그러한 협업 구조가 지속 가능한 성장의 기반이 된다는 것이다.

『다른 나무들 그러나 같은 숲』이라는 제목처럼, 기업은 서로 다른 나무처럼 각자의 모습과 역할을 지니고 있지만 결국 하나의 숲을 이루며 함께 성장한다. 이 책은 보이는 데이터와 성과 뒤에 숨어 있는 관계의 구조를 읽어내고, 기업과 사회가 더 건강하게 성장하기 위한 협력의 생태계를 제시한다.

급변하는 시대 속에서 경쟁을 넘어 협력으로, 고립된 성장에서 함께하는 성장으로 나아가야 할 기업과 리더들에게 이 책은 새로운 시각과 통찰을 전해줄 것이다.

“20년 직장생활의 내공과 리더십 전공 박사의 통찰이 만났다!”

리더십을 고단한 ‘과제’가 아닌 설레는 ‘축제’로 바꾸어 주는 실전 리더십 지침서다. 저자는 현대 사회의 리더에게 필요한 역량을 성품, 업무 능력, 의사소통, 관계성, 자기 관리, 성장과 브랜딩이라는 6가지 핵심 영역으로 세분화하여 ‘올라운드 리더십(All-round Leadership)’이라는 새로운 모델을 제시한다. 이론에만 매몰되지 않고 현장에서 즉각 활용할 수 있는 77가지의 정밀하게 시각화한 체크리스트를 통해 리더로서 자신의 현재 위치를 점검하고 앞으로 더욱 발전할 수 있도록 지원한다.

이 책은 리더십이 특별한 소수만의 전유물이 아니라, 일상 속 실제 경험을 통해 단련되는 역량임을 강조한다. 구성원과의 심리적 안전감을 구축하는 법부터 효율적인 업무 위임의 기술, 그리고 리더 자신의 에너지를 관리하는 법까지 리더가 직면하는 다양한 상황에 대한 명쾌한 해법을 담고 있다. 특히 ‘나다움’을 잃지 않으면서도 조직의 성과를 이끌어 내는 퍼스널 브랜딩 전략은 변화하는 조직 문화 속에서 고민하는 리더들에게 신선한 영감을 준다.

결국 올라운드 리더십의 핵심은 균형과 선순환에 있다. 개인의 성장이 조직의 발전으로 이어지고, 조직의 성과가 다시 리더의 보람으로 돌아오는 건강한 생태계를 만드는 구체적인 로드맵을 제공한다. 이 책은 처음 리더가 되어 막막함을 느끼는 초보 리더부터, 매너리즘에 빠져 새로운 돌파구가 필요한 숙련된 리더 모두에게 품격 있는 리더로 거듭나게 할 가장 확실한 가이드가 되어 줄 것이다.

『B2B 세일즈 고수들의 비밀』은 IBM, 삼성전자, HP 등 글로벌 기업과 국내 IT 기업에서 35년 이상 B2B 영업을 수행해 온 저자가 현장에서 체득한 통찰과 리더십을 정리한 실전 가이드북이다. 이 책은 고객의 숨은 고통과 문제를 진단하여 해결방안을 제시함과 동시에 차별화된 혁신방안을 제안하여 솔루션의 가치를 극대화 하는 방법과 훈련들, 신뢰를 구축하고 평생 고객으로 관리하는 방안, 영업 전략 및 기획 수립, 파트너 에코시스템 구축, 파이프라인 관리 등 B2B 세일즈의 본질과 구조를 체계적으로 다루고 있다. 각 주제마다 사례를 통해서 경험과 통찰력을 전수한다. 또한 ‘B2B 세일즈 리더의 십계명’과 ‘20가지 생각과 행동 지침‘을 통해, 뛰어난 영업대표로 활약하며 조직을 성장시키는 훌륭한 리더로 도약하는 방법을 제시한다.

《따라만 하면 입찰이 쉬운 경매》는 부동산 경매를 처음 시작하는 사람도 실제 입찰까지 실행할 수 있도록 구성한 실전 안내서다. 저자는 경매의 이론이나 투자 사례를 나열하는 데 그치지 않고, 물건을 분석하고 적정성을 판단하며 입찰 금액을 산정하는 전 과정을 단계별로 제시한다. 특히 물건별 투자 적정성 평가표와 입찰 금액 산정표를 통해, 복잡하고 막막하게 느껴지는 판단 과정을 수치와 기준으로 정리한 것이 특징이다. 좋은 물건과 피해야 할 물건을 구분하는 입지 조건과 권리 분석 방법도 실제 낙찰 사례 중심으로 설명해 초보자도 쉽게 이해할 수 있다. 이 책은 경매를 ‘어렵고 위험한 투자’가 아니라, 기준과 절차에 따라 접근하면 누구나 도전할 수 있는 투자 영역으로 안내한다. 경매를 시작하고 싶지만 어디서부터 준비해야 할지 모르는 사람에게 현실적인 첫걸음을 제시하는 실전 교재다.

이 책에는 부동산 세금에 대한 생각지도 못한 생각지도가 있다. 그 생각지도에는 부동산 세금에 대한 실수와 위험을 줄이고 절세라는 목적지에 올바르고 안전하게 도착할 수 있는 이정표가 제시되어 있다.

부동산 세금에 대한 생각지도는 부동산에 대한 양도소득세, 취득세, 증여세, 상속세, 종합부동산세, 부가가치세, 소득세, 가족법인과 법인세에 대한 내용을 담고 있다. 그리고 주택, 조합원입주권, 분양권, 업무용 부동산, 토지 등 부동산의 종류별로 구분하여 관련된 세금을 살펴보고 있다. 이 책 한 권으로 부동산 세금에 대한 사용설명서가 될 수 있도록 내용을 구성하였다.

이 책이 독자들의 경제적 자유와 풍요로운 삶을 성취하는 데 조금이나마 도움이 되었으면 하는 바람을 가져 본다.

『사업의 90%는 실패한다』는 병원 창업과 파산, 그리고 재기를 세 차례나 겪은 의사이자 경영인 김진균이 자신의 경험을 바탕으로 쓴 ‘사업 실패 이후의 생존 매뉴얼’이다. 이 책은 사업 실패를 개인의 무능력으로 간주하는 통념에서 벗어나, 자본주의 구조 안에서 실패가 얼마나 보편적인 결과인지 짚는다. 저자는 종합병원 파산이라는 극단적 상황 속에서 겪은 경제적·심리적 붕괴의 과정을 숨김없이 기록하며, 실패 이후 반드시 마주해야 할 현실과 선택의 기준을 제시한다. 채무·현금흐름·기록 관리·파산과 회생 제도 등 실제 현장에서 부딪히는 문제들을 중심으로 서술한 점이 특징이며, 사업을 준비하는 사람뿐 아니라 위기 앞에 선 이들에게 다시 일어설 수 있는 현실적인 방향을 제시한다.

《공익개발론》은 토지와 도시개발을 둘러싼 불평등의 구조를 정면으로 묻는 책이다. 전병구 저자는 20여 년간 도시개발 현장에서 체득한 경험을 바탕으로, 개발이익이 왜 소수에게 집중되는지, 그 구조가 어떻게 제도화되었는지를 철학·역사·정책의 흐름 속에서 분석한다.
이 책은 토지를 단순한 사적 재산이 아니라 사회가 함께 만들어 낸 기반으로 바라보며, 개발로 발생한 초과이익을 공익으로 환원하는 ‘공익개발’이라는 대안을 제시한다. 고대 철학부터 현대 부동산 제도, 해외 사례까지 폭넓게 다루며, 한국 사회의 부동산 문제를 공정의 관점에서 다시 생각하게 한다.

수백 년간 인류 최대의 자산이었던 부동산은 가장 불투명하고 비유동적인 자산으로 남아 있었다. 우리는 공간의 가치를 ‘입지’와 ‘면적’이라는 낡은 기준으로만 평가해 왔다. 그러나 AI의 등장은 이 모든 것을 바꾸고 있다. AI는 과거의 데이터를 학습하여 ‘가격’을 예측하는 것을 넘어, 실시간으로 수집되는 ‘질적 데이터’(에너지 효율, 임차인 경험, ESG)를 분석하여 공간의 ‘총체적 가치’를 재정의하고 있다. 알고리즘, 데이터, 그리고 새로운 자본시장의 탄생 《프롭테크 AI 부동산 금융투자론》.

이 책은 AI가 어떻게 부동산 금융의 패러다임을 ‘분석’에서 ‘예측’으로, ‘예측’에서 ‘처방’으로 바꾸고 있는지 논증하는 최초의 통합 이론서이다.

“영업은 감이 아니라 시스템이다.”

『보험꼰대의 쓸만한 JOB소리』는 30년 가까이 보험 영업 현장을 지켜온 저자가 경험과 시행착오를 통해 정리한 ‘지속 가능한 영업의 원칙’을 담은 실전 가이드다. 이 책은 영업 성과를 좌우하는 것은 특별한 재능이나 화려한 화술이 아니라, 방향과 행동의 습관이라고 강조한다. 고객 상담, 관계 관리, 목표 설정, 활동량 관리, 멘탈 유지까지 현장에서 바로 적용할 수 있는 행동 중심의 전략을 구체적으로 제시하며, “읽는 것으로 끝나는 책”이 아니라 “실천을 시작하게 만드는 책”을 지향한다. 특히 영업 과정에서 흔히 겪는 슬럼프와 불안, 성과의 기복을 어떻게 관리할 것인지 현실적인 조언을 담아 초보 설계사부터 경력자까지 모두에게 실질적인 도움을 준다. 『보험꼰대의 쓸만한 JOB소리』는 단기 성과가 아닌 오래 버티고 성장하는 영업의 길을 제시하는, 현장에서 검증된 행동 매뉴얼이다.

최근 디지털 전환(DX)의 핵심 화두인 프로세스 마이닝은 막연한 직관이나 추측이 아닌 실제 데이터를 통해 기업의 업무 흐름을 투명하게 시각화하고 숨겨진 비효율을 정밀 진단하는 혁신의 필수 도구입니다. 대다수 기업이 디지털 기술을 도입하고도 기대만큼의 성과를 거두지 못하는 이유는 '실제 프로세스'의 복잡성을 간과하기 때문이며, 이 책은 바로 그 지점에서 디지털 전환의 성패를 가르는 프로세스 가시화의 원리와 실질적인 ROI 창출 사례를 단 한 권에 집약해 보여줍니다. 특히 복잡한 이론적 개념을 풍부한 실무 사례와 결합해 누구나 쉽게 이해할 수 있도록 구성했으며, 구체적인 기법이 어떻게 실질적인 공정 혁신과 조직의 지속 가능한 성장으로 연결되는지 심도 있게 다룹니다. 단순한 방법론의 나열을 넘어 기업의 체질을 근본적으로 개선하고 데이터 기반의 의사결정 체계를 구축하고 싶은 경영자라면 반드시 읽어야 할 이 가이드는, 독자들이 자신의 조직을 새로운 시각으로 바라보고 진정한 혁신의 길을 발견하게 돕는 훌륭한 길잡이가 되어줄 것입니다.

“AI 시대, 중소기업의 성장을 위한 실전 지침서”

이 책은 50여 년간 산업 현장에서 회계, 경영관리, CFO(최고재무책임자), CEO(대표이사) 등 핵심 직책을 두루 거친 양성남 박사의 현장 노하우를 집대성한 전략서입니다.

• 성장의 함정(Death Valley) 극복: 중소기업이 중견기업으로 올라설 때 겪는 정책적 혜택 축소와 무한 경쟁이라는 위기를 어떻게 돌파할 것인지 다룹니다.
• M&A(인수합병)를 통한 퀀텀 점프: 저자는 M&A(인수합병)를 중견기업으로 가는 가장 빠른 길로 제시하며, 단순한 기업 매수가 아닌 '시간'과 '기술'을 사는 전략적 접근법을 설명합니다.
• AI와 미래 전략: 급변하는 AI 시대에 중소기업이 기술을 어떻게 경영의 동력으로 삼고, VUCA(변동성, 불확실성, 복잡성, 모호성) 환경에서 살아남을지 구체적인 공식을 제시합니다.
• 기본의 힘과 시스템 경영: 경영자의 개인 역량에 의존하는 단계를 넘어, 시스템과 데이터가 스스로 회사를 키우는 구조를 만드는 법을 강조합니다.

인천 부동산 시장의 과거와 현재를 분석하고 미래 가치를 선점할 수 있는 입지 정보를 집대성한 실전 가이드북이다. 저자는 인천을 서울의 변방이 아닌, 인구가 꾸준히 유입되며 스스로 성장하는 에너지 넘치는 도시로 재조명한다. 송도, 청라, 검단 등 주요 신도시부터 정비사업이 한창인 원도심까지 인천 전역의 아파트 단지를 직접 발로 뛰며 확인한 생생한 현장 정보를 담았다.

교통 혁명이라 불리는 GTX-B 노선, KTX, 지하철 연장 등 인천의 지형도를 바꿀 핵심 호재들이 각 지역에 미칠 파급력을 입체적으로 분석한다. 단순한 가격 나열을 넘어 학군, 상권, 일자리 등 거주 요건을 꼼꼼히 따져 실거주자와 투자자 모두에게 필요한 실질적인 지침을 제공한다. 복잡한 데이터 속에서 가치 있는 아파트를 스스로 선별할 수 있는 안목을 길러 주는 것이 이 책의 핵심이다.

사회초년생의 첫 집 마련부터 상급지로의 갈아타기, 그리고 저평가된 단지를 찾는 투자자까지 각자의 상황에 맞는 최적의 선택지를 명확히 짚어 준다. 부동산을 단순히 자산 가치로만 보지 않고 가족의 미래를 담는 그릇으로 정의하는 저자의 철학은, 독자가 더욱 신중하고 현명한 결정을 내릴 수 있도록 돕는다. 인천의 숨은 가치를 발견하고 싶은 이들에게 이 책은 가장 정확한 이정표가 되어 줄 것이다.

고려대학교 법학과를 졸업하고 사법시험 합격 후 사법연수원을 수료했다. 동부자산운용, KTB투자증권, 주택도시보증공사를 거쳐 현재 리딩투자증권에서 준법감시인으로 일하면서 법무, 내부통제, 금융소비자보호 업무를 총괄하고 있다.

금융투자회사와 공공기관을 거치면서 다양한 금융, 부동산, 컴플라이언스 경험을 쌓아왔고, 변호사, 증권분석사, 공인중개사 등의 자격을 보유하고 있다. 서울대학교 금융법무 과정과 카이스트 디지털금융전문가 과정을 수료하는 등 금융과 법률 그리고 새로운 기술의 접점에서 끊임없이 공부 중이다.

현장에서 쌓은 경험을 바탕으로 일반 대중에게 금융, 부동산, 법률 상식을 쉽고 재미있게 전달하는 데 관심이 많다. 복잡하고 어렵게만 느껴지는 부동산과 법률을 누구나 이해할 수 있는 언어로 풀어내고, 일상 속에서 우리가 꼭 알아야 할 지식을 공유하고자 이 책을 집필했다.